2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
292.6万円/㎡
前年比+45.2%
渋谷区
392.5万円/㎡
前年比-1.1%
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プラウド松濤
東京都渋谷区松濤一丁目
山手線 / 渋谷駅 徒歩10分
2008年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より19.4%割安
相場
53,126万円
358.8万円/㎡
28,886
45,046
61,207
77,367
AI査定結果
推定相場価格
53,126万円
358.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
45,046万円〜61,207万円
304.2万円/㎡〜413.4万円/㎡
推定賃料
96.6万円
0.65万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年10月6日
プラウド松濤
42,800万円（289.1万円/㎡）/ 1階 / 148.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は312.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（289.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | 42,800万円 | 289.1万円 | 1階 | 148.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/09/15 | 49,800万円 | 336.4万円 | 1階 | 148.06㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/08/18 | 47,780万円 | 322.7万円 | 1階 | 148.06㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 北西 |
| 2024/03/16 | 44,780万円 | 302.4万円 | 1階 | 148.06㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は298.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（289.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/06 | プラウド松濤 渋谷区松濤一丁目 | 渋谷駅10分 | 42,800万円 | 289.1万円 | 148.06㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北西 | 2008年 | 21戸 | RC |
| 2024/06/29 | 代々木パークハウスPRIMEHILLS 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅6分 | 32,000万円 | 280.3万円 | 114.15㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2008年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/20 | プラウド神山町 渋谷区神山町 | 代々木公園駅11分 | 39,800万円 | 322.1万円 | 123.57㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/27 | グランドメゾン松濤 渋谷区神山町 | 代々木公園駅10分 | 40,000万円 | 242.0万円 | 165.26㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2008年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/11 | パークハウス南平台コートレジデンス 渋谷区南平台町 | 渋谷駅13分 | 46,800万円 | 339.7万円 | 137.76㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/18 | ルフォン南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅11分 | 47,800万円 | 353.6万円 | 135.19㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2005年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/21 | ザ・ウエストミンスター南平台 渋谷区南平台町 | 渋谷駅8分 | 38,000万円 | 251.0万円 | 151.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/24 | 代官山ハウス 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅3分 | 42,000万円 | 316.3万円 | 132.78㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2011年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/24 | パークハウス広尾 渋谷区東三丁目 | 恵比寿駅10分 | 36,940万円 | 286.0万円 | 129.16㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 40戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.2%上昇、渋谷区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（289.1万円）は渋谷区の平均と比較して26.3%割安です。